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    [东营] 东营第一家!小区业主罢免了物业!

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  • TA的每日心情
    你懂的
    2019-3-26 08:29
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    [LV.9]以坛为家

    楼主
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    发表于 2019-3-15 09:11 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    金桥国旅

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          前不久,在广饶县发生了一起因小区物业服务不作为让业主不满意而被业主罢免的事,成为广饶一大新闻,在广饶被传为佳话。




          事情从2017年说起。

          2017年3月11日,广饶县城丽景豪庭小区业主委员会与山东博琛坤泰物业有限公司签订了《丽景豪庭物业服务合同》,合同就委托博琛坤泰物业有限公司管理事项、期限、服务质量、费用、双方权利、义务、违约事项诸方面进行了约定。

          但从2017年3月11日起,在合同履行过程中,博琛坤泰物业在丽景豪庭小区进出车辆管理、公共设施维护保养、小区安全巡逻、绿化管理等诸多物业服务方面严重存在不符合合同约定的行为,引起广大业主不满,小区业主委员会多次派代表对没有履行合同的方面进行指明,并限期改正,物业公司都答应的很好,但迟迟没有明显改进的迹象。

          物业公司的行为导致小区绿化植被大面积死亡,业主的财物失窃、门禁及对讲电话、消防设施损坏,监控不能正常使用、电梯存在安全隐患,并有一部电梯发生大火给广大业主造成财产损失和人身安全威胁。

          在万不得已的情况下,广大业主联名要求通过法律渠道解决这一问题,于是小区业主委员会于2018年1月5日将山东博琛坤泰物业有限公司告上法庭。

          广饶县人民法院受理了这一案件!

          法院通过认真调查了解,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规,于2018年5月22日依法作出判决:

          一、解除原告与被告签订的物业服务合同;

          二、被告于本判决生效三十日内与原告办理交接手续,移交物业用房及物业档案、提供物业服务期间形成的有关物业的设备设施改造、维修、运行、保养的所有资料,清算预收、代收的有关费用,并限期撤离广饶县丽景豪庭小区,案件受理费由被告负担。

          广饶县人民法院判决被告败诉后,被告不服,又向东营市中级人民法院上诉,市中院认为一审判决认定事实清楚,适用法律正确,应予维持,依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定,于2018年9月18日判决“驳回上诉,维持原判。本判决为终审判决?!?/font>

          据悉,这是东营市第一例业主罢免物业的案件。但是,至今物业公司没有自觉履行判决文书确定的义务,本案正在执行中。


                                   
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    绿化带无人管理






                                   
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    极大安全隐患的电线






                                   
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    卫生无人清理




    来源:聚焦广饶

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  • TA的每日心情
    逗我玩
    2019-3-11 21:59
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    [LV.9]以坛为家

    沙发
    发表于 2019-3-15 09:17 手机发帖 | 只看该作者
    光老(广饶)滴。。。
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  • TA的每日心情
    你懂的
    2019-3-26 08:29
  • 签到天数: 545 天

    [LV.9]以坛为家

    3
     楼主| 发表于 2019-3-15 09:24 | 只看该作者
    sidney.lee 发表于 2019-3-15 09:17
    光老(广饶)滴。。。

    很好的范例作用
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  • TA的每日心情
    逗你玩
    2019-2-25 22:02
  • 签到天数: 55 天

    [LV.5]忠实粉丝

    4
    发表于 2019-3-15 09:27 手机发帖 | 只看该作者
    感谢分享,赏!
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  • TA的每日心情
    奋斗吧
    2019-3-25 09:29
  • 签到天数: 926 天

    [LV.10]坛在人在

    5
    发表于 2019-3-15 09:43 | 只看该作者
    这是东营市第一例业主罢免物业的案件。但是,至今物业公司没有自觉履行判决文书确定的义务
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  • TA的每日心情
    你懂的
    2019-3-26 08:29
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    [LV.9]以坛为家

    6
     楼主| 发表于 2019-3-15 09:53 | 只看该作者
    liushengde 发表于 2019-3-15 09:43
    这是东营市第一例业主罢免物业的案件。但是,至今物业公司没有自觉履行判决文书确定的义务

    申请强制执行
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  • TA的每日心情
    喝多了
    2016-7-16 08:29
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    7
    发表于 2019-3-15 09:56 | 只看该作者
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  • TA的每日心情
    还不错
    2018-12-2 09:23
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    8
    发表于 2019-3-15 10:17 | 只看该作者
    知道为啥业主委员会这么难批了
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  • TA的每日心情
    你懂的
    2019-3-26 08:29
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    [LV.9]以坛为家

    9
     楼主| 发表于 2019-3-15 10:39 | 只看该作者
    419911694 发表于 2019-3-15 10:17
    知道为啥业主委员会这么难批了

    业委会才真正是业主的娘家人
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  • TA的每日心情
    别理我
    2019-3-20 14:11
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    [LV.4]社区???/p>

    10
    发表于 2019-3-15 10:45 | 只看该作者
    罢免简单,找好物业难
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  • TA的每日心情
    还不错
    2019-3-25 07:59
  • 签到天数: 729 天

    [LV.9]以坛为家

    11
    发表于 2019-3-15 10:48 | 只看该作者
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  • TA的每日心情
    想睡觉
    2019-3-26 08:36
  • 签到天数: 390 天

    [LV.9]以坛为家

    12
    发表于 2019-3-15 10:53 | 只看该作者
    cllzxp 发表于 2019-3-15 10:45
    罢免简单,找好物业难

    只要肯掏钱,其实也好找,国内一线品牌物业公司了解下。
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  • TA的每日心情
    别理我
    2019-3-20 14:11
  • 签到天数: 21 天

    [LV.4]社区???/p>

    13
    发表于 2019-3-15 11:01 | 只看该作者
    mph9910110 发表于 2019-3-15 10:53
    只要肯掏钱,其实也好找,国内一线品牌物业公司了解下。

    只要肯掏钱,就没解决不了的问题,对吧,为啥还这么多问题呢
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  • TA的每日心情
    想睡觉
    2019-3-26 08:36
  • 签到天数: 390 天

    [LV.9]以坛为家

    14
    发表于 2019-3-15 11:06 | 只看该作者
    cllzxp 发表于 2019-3-15 11:01
    只要肯掏钱,就没解决不了的问题,对吧,为啥还这么多问题呢

    没钱、穷、贫困、家徒四壁、穷身泼命... ...
    总之原因很多
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  • TA的每日心情
    流口水
    2018-9-16 16:50
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    15
    发表于 2019-3-15 12:58 | 只看该作者
    mph9910110 发表于 2019-3-15 11:06
    没钱、穷、贫困、家徒四壁、穷身泼命... ...
    总之原因很多

    又不想多掏钱,又想享受优质的物业服务,嗯,挺好的
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  • TA的每日心情
    你懂的
    2019-3-26 08:29
  • 签到天数: 545 天

    [LV.9]以坛为家

    16
     楼主| 发表于 2019-3-15 13:36 | 只看该作者
    富海物业不断完善物业管理标准化体系,创新物业服务标准化成果,努力打造至亲邻里关系,为业主提供贴心细致的物业服务,不断提升城市软环境建设,连续两年荣膺“东营市物业服务行业文明创建标兵企业”称号。

    凝心聚力勇担当,共促文明新发展。荣誉的取得凝聚着社会各界对富海物业的信赖,更是对富海物业工作的支持和鞭策。今后,富海物业将继续围绕“业主至上”的服务宗旨,加强管理与服务规范化,积极创新服务模式,挖深度掘服务内涵,持续提升服务质量,致力于做业主美好生活的创造者和守护者,用责任和担当建设精致城市,努力为物业行业的健康发展做出新贡献。
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  • TA的每日心情
    你懂的
    2019-3-26 08:29
  • 签到天数: 545 天

    [LV.9]以坛为家

    17
     楼主| 发表于 2019-3-15 13:37 | 只看该作者
    没有最好,只有更好
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  • TA的每日心情
    好想哭
    2019-3-15 14:37
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    [LV.10]坛在人在

    18
    发表于 2019-3-15 14:41 | 只看该作者
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  • TA的每日心情
    逗我玩
    2019-3-11 21:59
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    [LV.9]以坛为家

    19
    发表于 2019-3-15 15:43 手机发帖 | 只看该作者
    我是老陕西北狼 发表于 2019-3-15 13:37
    没有最好,只有更好

    从图片来看,这家物业的确不咋地!
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  • TA的每日心情
    嘚瑟呀
    2019-1-10 15:28
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔逛逛

    20
    发表于 2019-3-15 15:47 手机发帖 | 只看该作者
    小区里走一走就知道物业好不好,盛世龙城就很说明问题。
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