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    准备买学区房,有经验的支支招

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    发表于 2019-3-15 10:33 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    出售房
    区域: 西城
    价格区间: 50-100万
    价格: -
    面积区间: 不限
    面积: 50 平米
    类型: 普通住宅
    居室: 独居
    房龄: 不限
    是否中介:
    姓名: 刘女士
    电话: 12345678
    金桥国旅

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      2019-3-15 11:18 编辑

    孩子2020年要上初中,挤身于购买学区房大军中,看了几套学区房,远点的没有看,考虑到距离和价格,有针对性的看了三套
    1、距离近的,有迅达,和馨园,(设计院和晖苑太贵直接没有敢看)
    2、迅达看了一套,53型的3楼(非顶),要88万,但要免费住到2020年。否则90万倒房!
    3、馨园的看了一套一楼60型带院的,院子里盖了房子,要120万(可谈,但价格不会变动太大)
    4、也是馨园的,一楼45型的,也是带院,但院子非常小,要85万。

    这三套房子装修都是非常差劲,肯定重新装修!现在考虑是买近的直接装修???还是买个偏远点的价格便宜的,到时候在学校附近租房子?。ǖ峙侣虻钠兜牟缓贸鍪郑。。。?!请有经验的家长给支支招!
    恳请各位过来的,当初也为孩子上学买学区房犯愁的家长们多多留留你们的经验!
    说明一下:这几套房子,我是和房主亲自联系的!有朋友或者您的亲朋好友有准备卖学区房子的,也可以给我说一下!免去了中介的烦扰!



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    该用户从未签到

    沙发
    发表于 2019-3-15 10:53 手机发帖 | 只看该作者
    个人建议买近的直接住,孩子上了初中后时间很紧张,住的近孩子上学,放学自己走着,免去家长一天四趟接送娃的烦恼。最好买低楼层,方便有事的时候老人过来帮忙做个饭,低楼层将来也好卖。现在学校正在移交东营市,学区房的变动谁也说不准。
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  • TA的每日心情
    不说话
    2019-3-14 07:47
  • 签到天数: 90 天

    [LV.6]活跃网友

    3
    发表于 2019-3-15 12:29 手机发帖 | 只看该作者
    顶贴挣分升级!
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    4
    发表于 2019-3-15 12:45 手机发帖 | 只看该作者
    近的不用担心以后学区变动带来的风险
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    5
    发表于 2019-3-15 13:13 手机发帖 | 只看该作者
    我的建议,买能住的??梢匝∫坏?,科苑利苑胜东都可以,最起码能住。
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  • TA的每日心情
    别理我
    2019-3-20 14:11
  • 签到天数: 21 天

    [LV.4]社区???/p>

    6
    发表于 2019-3-15 15:49 | 只看该作者
    120万都可以接受了,什么设计院和晖苑都不是问题了,呵呵
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    7
     楼主| 发表于 2019-3-15 16:11 | 只看该作者
    cllzxp 发表于 2019-3-15 15:49
    120万都可以接受了,什么设计院和晖苑都不是问题了,呵呵

    只能贷款和七大姑八大姨给凑
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  • TA的每日心情
    好开森
    2019-5-27 08:32
  • 签到天数: 242 天

    [LV.8]常年驻扎

    8
    发表于 2019-3-15 16:33 | 只看该作者
    百万百万
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    9
    发表于 2019-3-16 00:41 手机发帖 | 只看该作者
      2019-3-16 01:04 编辑
    滨羽红 发表于 2019-3-15 10:53
    个人建议买近的直接住,孩子上了初中后时间很紧张,住的近孩子上学,放学自己走着,免去家长一天四趟接送娃 ...


    支持观点,买近的。你见过拥挤的一中门口吗,20分钟动弹不了,时间全浪费在路上了,你知道门口多难停车吗。个人认为一中学区绝对轻易不会动(不管远近),金牌学校重划学区是自找麻烦,那会引发游行示威的!核心学区房价应该更稳定,当然,是高的离谱,高的稳定,唉。你想,拆了那些学区房后,总量减少了,又有两孩的占了一部分房源,我周围有很多相差好几年的孩子,他们的房子不会卖,要留着给老二呢。这些房主也是房子保值的源动力。我看报的4,5楼会便宜点,那咋办:没钱只能遛腿了
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    10
    发表于 2019-3-16 06:07 手机发帖 | 只看该作者
    贵的有贵:道理,请买设计院的房子,还可以在哪吃饭,很方便。听我的没错,我在生活了快五拾年。光这个岁月,就是很好见证。我从小到大,就在抗大中学上学。小学在二小上学。油田子弟小学。
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    11
    发表于 2019-3-16 06:21 手机发帖 | 只看该作者
    理由之一,不用过马过,之二免去奔波劳累。之三交通拥堵?;肪郴箍梢员绕渌∏??;氐拿扛鲂∏叶蓟救ス???梢运滴壹ち擞吞锏姆⒄?。我是1963年到的东营。现在已经离开东营。我具体是搞这方面工作。
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    12
    发表于 2019-3-16 06:24 手机发帖 | 只看该作者
    我是说给你介绍一下情况,主义你自己拿。说明一下我不是托。
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  • TA的每日心情
    很悠闲
    2017-9-12 12:56
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    [LV.1]初来乍到

    13
    发表于 2019-3-16 07:35 手机发帖 | 只看该作者
    要是长期住,一楼不可取,下面的防水层时间太长已经不行了,反潮!不宜居??!短期居住还凑合。能凑够120万,直接去晖苑高层买完事
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    14
    发表于 2019-3-16 08:26 手机发帖 | 只看该作者
    颐园小区一直说要搬迁,还不知道怎样呢,不能买。
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    15
     楼主| 发表于 2019-3-16 20:59 手机发帖 | 只看该作者
    闪电七彩石 发表于 2019-3-16 08:26
    颐园小区一直说要搬迁,还不知道怎样呢,不能买。

    看过一次颐园小区!真不像样!像菜市??!买颐园的还不如买胜东小区的呢
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    16
     楼主| 发表于 2019-3-16 21:00 手机发帖 | 只看该作者
    闪电七彩石 发表于 2019-3-16 08:26
    颐园小区一直说要搬迁,还不知道怎样呢,不能买。

    看过一次颐园小区!真不像样!像菜市??!买颐园的还不如买胜东小区的呢
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    不说话
    2019-3-14 07:47
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    [LV.6]活跃网友

    17
    发表于 2019-3-16 21:21 手机发帖 | 只看该作者
    错!谁说颐园小区搬迁!据说是原地拆迁改盖小高层
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    好难受
    2016-9-4 07:08
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    [LV.2]偶尔逛逛

    18
    发表于 2019-3-17 10:21 手机发帖 | 只看该作者
    不差钱的一中附近买,馨园,迅达,敬业,晖苑小区。手头紧的,看看远点的,讯利,胜东,科苑..............
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    19
    发表于 2019-3-17 11:47 | 只看该作者
    远处讯利,胜东,科苑小区有校车吗?
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    20
    发表于 2019-3-17 12:18 手机发帖 | 只看该作者
    建议租海河小区房子上实验中学 1,以后升高中无压力,现在市一中也很好。2,击鼓传花 不好说是否砸在手里。3,以后的资源肯定是往地方学校倾斜。
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